대출 갈아타면 실제로 얼마나 아낄까? | 계산 예시

📌 대표 글 안내

대출 갈아타기는 ① 기준 판단 → ② 실제 계산 순서로 봐야 손해를 피할 수 있습니다. 아래 두 글은 이 주제를 가장 핵심적으로 정리한 대표 글 세트입니다.

• ① 이 금리면 갈아타면 손해입니다 (판단 기준)
• ② 이 글: 대출 갈아타면 실제로 얼마나 아낄까? (계산 예시)

금리가 내려가면 가장 먼저 떠오르는 생각은 “갈아타면 얼마나 아낄 수 있을까?”입니다. 이번 글에서는 실제 숫자를 넣어 계산해보고, 체감 차이가 얼마나 되는지 확인해봅니다.

👉 계산 전에 기준부터 확인하세요 → 이 금리면 갈아타면 손해입니다 (기준선 정리)

📊 계산 조건 (예시)

• 대출 잔액: 2억 원
• 잔여 기간: 20년
• 기존 금리: 연 4.5%
• 변경 금리: 연 3.7%
• 중도상환수수료: 0.6%

1️⃣ 기존 대출 그대로 유지하면

연 이자 부담은 약 900만 원 수준입니다.

20년 동안 총 이자 부담은 약 1억 8천만 원에 달합니다.

2️⃣ 갈아타면 이렇게 바뀝니다

• 연 이자 부담: 약 740만 원
• 연간 절감액: 약 160만 원
• 중도상환수수료: 약 120만 원

첫해는 사실상 이득이 거의 없습니다.

3️⃣ 언제부터 이득이 될까?

중도상환수수료를 회수하는 데 약 9~10개월이 걸립니다. 이후부터는 순수한 이자 절감 효과가 쌓이기 시작합니다.

✔ 이런 경우라면 고려해볼 만합니다

• 금리 차이가 1%p 이상 나는 경우
• 잔여 기간이 10년 이상 남은 경우
• 중도상환수수료 부담이 크지 않은 경우

🧭 정리

갈아타기 이득은 ‘금리 인하 폭 × 남은 시간’에서 결정됩니다.

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